Cálculo de recuperación para gimnasios, hoteles y spas
Calcula los nuevos ingresos y el plazo de amortización
Para gimnasios, hoteles y spas que tengan previsto instalar una piscina de hielo o una sauna. Introduce tus propias estimaciones de ocupación y costes; todas las cantidades se indican sin IVA. El resultado es un cálculo simplificado antes de la financiación, la amortización y los impuestos.
Superávit estimado mensual
- Ingresos adicionales al mes
- Gastos variables mensuales
- Plazo de reembolso
- Resultado tras la inversión durante el periodo
- Rentabilidad simple durante el periodo
- Ingresos para cubrir los gastos de funcionamiento del mes
Así se hace el cálculo
Excedente mensual = número de visitas adicionales × (ingresos por visita − coste variable por visita) − costes fijos mensuales adicionales.
Plazo de amortización = inversión / superávit mensual positivo. Resultado del periodo = superávit mensual × número de meses − inversión. Rentabilidad simple = resultado del periodo / inversión. El cálculo utiliza la misma ocupación cada mes y no tiene en cuenta la estacionalidad, el valor del tiempo ni el arranque gradual.
Prueba también un escenario más conservador, con menos visitas y mayores costes, antes de tomar una decisión de inversión.